Уровень требований к тепловому сопротивлению конструкций в России существенно ниже требований, предъявляемых в странах Евросоюза с похожими на наши климатическими условиями. Например в Финляндии уже обеспечивается уровень требований 17 Вт.ч/(м2.oC.сут), что в 4-5 раз лучше обеспечиваемых у нас требований. В целом, уровень нашего отставания по степени теплозащиты недавно построенных зданий составляет 15-20 лет.

Стремительный рост цен на энергоносители и тепло, низкое качество теплоизоляции зданий, создают необходимость срочного принятия мер по утеплению зданий и приведению их энергоэффективности к уровню требований СНиП 23 - 02 - 2003 "Тепловая защита зданий". Дело не в том, что бы соответствовать требованиям указанного документа. Дело в том, что иначе затраты на отопление здания станут непосильными. Уже сегодня уровень платежей за тепло в России превышает уровень платежей за тепло в странах Восточной Европы и стремительно догоняет уровень платежей в Германии.

Время деятельности Фонда реформирования ЖКХ ограничено 2011 годом. То есть, максимум еще полтора года будут финансироваться работы по капитально-восстановительному ремонту домов с возможностью проведения энергосберегающих мероприятий. Нужно не упустить это время. С 2012 года начнется техническое освидетельствование домов на класс их энергетической эффективности. Соответствующие указатели должны быть вывешены на фасады домов. Квартиры в доме с низким уровнем энергоэффективности будут дороже в эксплуатации и стоить эта недвижимость будет дешевле.

Установка общедомовых теплосчетчиков столкнулась с проблемой организации их поверки. Снятие теплосчетчика, его перемещение в испытательную лабораторию и поверка весьма дорогостоящая и неудобная для потребителя процедура. Но без поверки средств измерения обеспечить коммерческий учет невозможно. Метрологическая база поверки теплосчетчиков в жилых домах должна предоставить возможность разрабатывать, проверять и использовать переносные контрольные средства измерений приемлемого класса точности, которые позволят с высокой степенью однозначности определять, а при необходимости, и корректировать действительные метрологические характеристики коммерческих СИ непосредственно на месте эксплуатации. Концепция разработана энергосервисной компанией ЗАО "ЭСКО 3Э".

Проблема эффективного содержания и восстановления жилого фонда для России более, чем актуальна. Построенные в 60-х годах «хрущевки», а еще ранее «сталинки» требуют или срочного капитального ремонта, или замены на более новые и технически совершенные дома с высокими потребительскими свойствами и гарантирующие комфортное проживание. В настоящее время время накоплен опыт экономически выгодного обновления казалось бы обветшавшего жилья. Представляем информацию об одном из таких проектов – «Проект МиР»

В статье, опубликованной на сайте АВОК, приводятся основные принципы и понятия, применимые для зданий с «нулевым» энергобалансом. Концепция здания с нулевым энергетическим балансом основана на идее, что здание может удовлетворить все свои энергетические потребности за счет недорогих, территориально доступных, экологически чистых, возобновляемых источников энергии. При этом количество вырабатываемой возобновляемой энергии должно быть равно или превышать годовое энергопотребление здания. Необходимо отметить, что, по оценкам европейских экспертов, примерно половина всего энергопотребления в странах Евросоюза приходится на здания. Это и есть цена вопроса. И для нас и для европейцев.

Представляем Вашему вниманию анализ состояния энергоэффективности зданий, подготовленный при финансовой поддержке проекта ПРООН/ГЭФ «Энергоэффективность зданий на Северо-Западе России». По каждому из разделов анализа приведены фактические оценки состояния и даны ссылки на международный опыт решения обозначенных отчетом проблем. Материал подготовлен сотрудниками Проекта ПРООН/ГЭФ «Эффективность зданий на Северо-ЗападеРоссии» и НП «Городское объединение домовладельцев» Санкт- Петербург.

До сих пор в Российской Федерации нет научно отработанной и экономически обоснованной теории проектирования многоквартирных энергоэффективных домов массовой застройки для климатических условий России. Каждый регион изобретает собственные версии подобных домов. Если бы речь шла только об энергоэффективности. К сожалению, энергоэффективность зачастую обеспечивается за счет комфорта. В результате жители по-своему реагируют на ситуацию, отказываясь от энергоэффективности в пользу комфорта. О российском и беларусском опыте в статье Александра Павловича Старшова, начальника отдела технической политики ЗАО ТАФ «Архпроект», г. Уфа

В России то и дело появляются отдельные объекты, которые называют энергоэффективными зданиями. Однако они по -прежнему остаются единичными. И это несмотря на то, что Федеральный закон № 261-ФЗ, о котором говорят не иначе как «изменивший так многое». О препятствиях на пути энергоэффективного строительства в интервью главного инженера ООО «Барнаулгражданпроект», инициатора и ответственного исполнителя нескольких проектов энергоэффективных зданий Андрея Геннадьевича Суртаева.

Организация воздухообмена и поддержание комфортных параметров микроклимата (температуры, влажности и скорости движения воздуха) в помещениях жилого многоквартирного здания не должны приводить к огромным потерям тепловой энергии. О том, как правильно проектировать системы вентиляции и кондиционирования, пойдет речь в этой статье.

В странах северного пояса Европы имеется устойчивая тенденция повышения требований к теплозащите зданий. Эта задача решается в основном увеличением толщины слоя теплоизоляции, что, однако, усложняет выполнение работ и уменьшает полезную площадь сооружений. Поэтому создание высокоэффективного теплоизоляционного материала является в настоящее время актуальной задачей в строительстве.Об этом в статье Данилевского Леонида Николаевича, первого заместителя директора ГП «Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С. С.» (Беларусь).

Собственники зданий, строений, сооружений обязаны в течение всего срока их эксплуатации не только обеспечивать установленные показатели энергоэффективности, но и проводить мероприятия по их повышению. Это так же является обязанностью лица, ответственного за содержание жилого дома. Один раз в пять лет показатели энергоэффективности должны пересматриваться в направлении улучшения.

Типовые мероприятия повышения энергоэффективности многоквартирных домов, в соответствии с приведенными принципами, должны быть разработаны органами исполнительной власти субъектов федерации в течение ближайших двух месяцев. Собственники квартир обязаны нести бремя расходов по обеспечению энергоэффективности своих домов. При этом мероприятия по энергосбережению должны быть доступны по стоимости жителям.

Если дом крепкий и стоять ему еще не один десяток лет, то работа по повышению энергоэффективности дома несомненно имеет смысл. Затраты с лихвой окупятся, да и комфорт многого стоит. Если дом находится в предаварийном состоянии и жить ему осталось лет десять, то здесь, как говорится, лучше поискать варианты и обойтись малыми затратами на поддержание комфорта и обеспечение учета энергоресурсов. Учет в любом случае быстро окупается, а полученную экономию можно затратить на "затыкание дыр".